Pte. Roca 2573 Rosario

Estratégica Propiedad en Zona de Salud:

El espacio que tu proyecto necesita. Ubicada en un punto neurálgico de la ciudad, a metros de Bv. 27 de Febrero y en el área de influencia

directa del Hospital Privado de Rosario (HPR), presentamos esta propiedad única por su metraje, distribución y versatilidad.

Ideal para adaptarse a: Consultorios Médicos, Centros de Día, Institutos de Danza, Gimnasios o Sedes Corporativas.

Características principales:

– Planta Baja: Funcionalidad y Amplitud, Ingreso Vehicular: Garage con capacidad para auto o camioneta. Área Privada/Administrativa: 5

habitaciones amplias, ideales para consultorios, oficinas o aulas. Corazón Social: Cocina de generosas dimensiones y galería techada con

vista al patio. Espacio de Relax: Patio abierto con parrillero, ideal para pausas laborales o recreación. Comodidad: 2 baños y excelente

capacidad de almacenamiento.

– Planta Alta: Expansión y Privacidad, 2 habitaciones adicionales (ideales para archivo, administración o depósito). Baño adicional. Terraza accesible.

El Gran Diferencial: Salón de Usos Múltiples al finalizar el inmueble, la propiedad sorprende con un imponente salón libre de 8,60 mts. x  10 mts. (86 m2). Este espacio de gran escala es el lienzo perfecto para: Salud: Gimnasio de rehabilitación o sala de espera de alta capacidad.
Arte y Bienestar: Academia de danzas, yoga o entrenamiento funcional. Educación: Aula magna o salón de usos múltiples para instituciones.

Una oportunidad escasa en la zona por su potencial de adaptación inmediata a rubros profesionales y comerciales.

¿Querés conocer el potencial real de este inmueble? Coordinemos una visita.